Для получения имущественного налогового вычета при покупке недвижимости понадобятся следующие документы:
- выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
- акт приёма-передачи объекта недвижимости;
- договор участия в долевом строительстве (при наличии);
- подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платёжные поручения, расписки от продавца;
- справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет;
- заявление от супругов, если они распределили вычет между собой;
- свидетельство о браке и рождении ребёнка, если платили за долю супруга или ребёнка;
- доверенность на оплату, если деньги за квартиру кто-то вносил по поручению.
Следует помнить о том, что предусмотренный законом лимит на человека – 2 миллиона рублей.
Основания возникновения права на вычет указаны в ст. 220 Налогового кодекса РФ.
Если все условия соблюдены, то для получения вычета необходимо собрать перечисленные выше документы, посчитать сумму вычета и налога к возврату, выбрать в соответствии с п. 7 и п. 8 ст. 220 НК РФ вариант возврата НДФЛ (это может быть подача декларации или письменное заявление к работодателю) и подать документы в налоговую инспекцию.
